Земельные отношения в Ленинградской области.

1.Порядок предоставления земельных участков в аренду в Лен. области;
    

• осуществляет правовую экспертизу законности начисления арендных платежей за землю в Ленинградской области, в том числе правильность применения базовых ставок аренды и коэффициентов;
• готовит юридические заключения по вопросам возможности снижения арендной нагрузки в отношении конкретного земельного участка;
• представляет интересы арендаторов в органах государственной власти Ленинградской области по вопросам порядка исчисления арендной платы на землю;
• представляет интересы арендаторов при рассмотрении споров о взыскании излишне уплаченных арендных платежей в пределах срока исковой давности, а также внесение изменений в договоры аренды в части определения размера арендных платежей.

2.Порядок определения арендной платы за земельные участки в Лен. области;

·  осуществляет правовую экспертизу законности начисления арендных платежей за землю в Ленинградской области, в том числе правильность применения базовых ставок аренды и коэффициентов;

·  готовит юридические заключения по вопросам возможности снижения арендной нагрузки в отношении конкретного земельного участка;

·  представляет интересы арендаторов в органах государственной власти Ленинградской области по вопросам порядка исчисления арендной платы на землю;

· представляет интересы арендаторов при рассмотрении споров о взыскании излишне уплаченных арендных платежей в пределах срока исковой давности, а также внесение изменений в договоры аренды в части определения размера арендных платежей.

3.Изменение вида разрешенного использования земельных участков в Лен. области;
     

• консультации о порядке внесения и расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в Ленинградской  области;
• экспертиза правомерности расчета платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка;
• выявление правовых механизмов уменьшения размера платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в случаях, когда это возможно;
• представление интересов землепользователя по вопросам изменения вида разрешённого использования в исполнительных органах власти и суде.

4.Ограничения прав на земельные участки в Лен. области.

• Анализ градостроительного регламента территории, на которой расположен земельный участок, с точки зрения возможности его застройки или ведения конкретных видов коммерческой деятельности на земельном участке;
• Подготовка комплексных юридических заключений в отношении возможности использования земельного участка; перспектив оспаривания установленных в отношении земельного участка ограничений;
• Защита прав правообладателей земельных участков в суде, в том числе путём оспаривания установленных в отношении земельного участка ограничений.